بعد العديد من السنوات من النمو القوي، بدأ سوق عقارات دبي يشهد تباطؤ في شهية المستثمرين للاستثمار في العقارات.

ووفقاً لتقرير صدر مؤخراً عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت قيمة صفقات العقارات في دبي 111 مليار درهم (30 مليون دولار) خلال النصف الأول من 2018.

في انخفاض نسبته 16 في المائة مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت قيمتها في هذا الوقت 132 مليار درهم (35.6 مليار دولار).

وجاء في التقرير الصادر عن دائرة الأملاك والأراضي في دبي أن النصف الأول من 2018 سجل ما مجموعه 27,642 صفقة.

وبلغت قيمة معاملات 18,191 صفقة منها حوالي 40 مليار درهم (10.8 مليار دولار) وبلغت قيمة معاملات الرهن العقاري أكثر من 57.6 مليار درهم (15.6 مليار دولار)، وفي الأخير بقيت 1,783 معاملة بقيمة 13.4 مليار درهم (3.6 مليار دولار).

وعلى الرغم من أن دائرة الأراضي في دبي لم تقدم قيمة مقارنة لعام 2017، إلا أن تقرير سابق جاء فيه تفصيل للمعاملات التي تمت في النصف الأول من 2017.

في تقرير 2017، بلغ مجموع الصفقات 35,571 معاملة عقارية قيمتها 132 مليار درهم (35.6 مليار دولار).

ويواجه سوق عقارات دبي صعوبات مؤخراً، بسبب قوة الدولار وتخفيف المعنويات الاقتصادية في العديد من الأسواق حول العالم والتي قللت من شهية المستثمرين.

في وقت سابق من هذا العام، ومن أجل تحسين البيئة الاقتصادية وتسهيل المناخ الاستثماري، أعلنت الإمارات العربية المتحدة عن إقامة لمدة 10 سنوات للمهنيين، والمالكين بنسبة 100% للشركات داخل وخارج المناطق الحرة.

وفي خطوة تهدف إلى تخفيف التكاليف، خفضت حكومة دبي رسوم التراخيص للشركات بنسبة تصل إلى 70% في هيئة DWTC و One World Central في يونيو الماضي.

وقال سلطان بن مجرن، مدير دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تعليقاً على الأمر “منح المستثمرين تأشيرة إقامة في دولة الإمارات لمدة تصل إلى 10 سنوات، وتخفيض الرسوم الحكومية المدرجة في المبادرات السابقة، سيكون من أهم الحوافز للنمو الاقتصادي في الإمارة، حيث سيكون لها تأثير إيجابي على خفض تكاليف الأعمال وستدعم موقف دبي” وأضاف “إنها واحدة من أفضل وجهات الاستثمار في العالم”.

وجاءت قائمة أفضل عشرة مستثمرين حسب الجنسية بدون مفاجئات، حيث احتلت الإمارات القمة بمبلغ 6.8 مليار درهم في 2,986 صفقة عقارية.

ثم الهند في المركز الثاني بقيمة 5.9 مليار درهم وعدد صفقات 3,218 صفقة عقارية، والسعودية ثالثاً بقيمة 3.7 مليار درهم من خلال 1,415 صفقة عقارية.

وظهرت جنسيات أخرى مثل بريطانيا وباكستان والصين ومصر والأردن وفرنسا على قائمة أفضل عشرة.

ويأمل المطورون العقاريون في دبي أن يُحسّن معرض إكسبو 2020 – الذي طال انتظاره – الثقة في سوق العقارات، والمساعدة في تعزيز أنشطة البناء في الإمارات.

وأضاف سلطان بن مجرن: “إن معرض إكسبو 2020 قريب، والمطورين في السوق يعربون عن اهتمامهم بالتوفيق مع توجيهات القيادة الحكيمة لتحويل دبي إلى رائدة عالمية ومركز استثمار جذاب لدعم خطة دبي الاستراتيجية 2021”.

إخلاء مسئولية

يتم نشر جميع المعلومات الواردة على موقعنا بحسن نية ولأغراض المعلومات العامة فقط. أي إجراء يتخذه القارئ بشأن المعلومات الموجودة على موقعنا هو على مسؤوليته الخاصة.

اشترك في نشرة رواد الأعمال

احصل على أحدث المقالات في مجال ريادة الأعمال مباشرةً في صندوق بريدك.

مقالات ذات صلة

بيتكوين قد تصل إلى 50 ألف دولار بنهاية الصيف لهذا السبب

يتركز اهتمام الاقتصاد العالمي حاليًا على احتمالية خلاف بين الجمهوريين والديمقراطيين في…

شركة Mystifly تجمع 8 ملايين دولار في جولة قبل الفئة B

حصلت Mystifly -وهي منصة بيع بالتجزئة ومدفوعات جوية مقرها سنغافورة وبنغالورو- على…

الرضا الوظيفي: تعريفه وكيف يُمكن الوصول إليه

الرضا الوظيفي هو مصطلح تجاري يشير إلى رضا الشخص بعمله. وهناك عوامل…

تونس تمدد نظام الحصة للمياه الصالحة للشرب

أعلنت وزارة الزراعة التونسية يوم السبت أن تونس مددت نظام الحصة للمياه…

سام ألتمان: مشروع Worldcoin يضيف 8 أشخاص كل ثانية

أعلن مؤسس Worldcoin، سام ألتمان، عبر تويتر في 26 يوليو أن المشروع…

تحديات تسجيل العقارات في مصر وأثرها على الاستثمارات العقارية

تحدث السيد علاء فكري، نائب رئيس لجنة تطوير العقارات والعقود في اتحاد…

بينانس تنوي الخروج من سوق كندا

أعلنت شبكة بينانس اليوم انسحابها من سوق كندا. وقالت بورصة العملات المشفرة…

شركة كريالو المغربية تنال تمويلًا بقيمة 14.1 مليون درهم مغربي في جولة بذرية

أعلنت كريالو، وهي شركة ناشئة مغربية متخصصة في إدارة ودفع حقوق النشر،…

أوكرانيا تبدأ بيع رموز NFT متعلقة بالحرب الروسية

افتتحت أوكرانيا مؤخرًا متحف NFT لبيع رموز غير قابلة للاستبدال ذات علاقة…

شركة SAIC تعلن عن نيتها شراء أسهمها

أعلنت الشركة السعودية للصناعات المتطورة SAIC على موقع السوق المالية السعودية (تداول)…

انخفاض عجز صافي الأصول الأجنبية لمصر في نوفمبر

كشف البنك المركزي المصري أن عجز صافي الأصول الأجنبية لمصر شهد انخفاضًا…

شركة The Digital Hotelier تجمع مليون دولار في جولة بذرية

حققت منصة The Digital Hotelier إنجازًا هامًا بحصولها على تمويل بقيمة مليون…

ما هي أنواع أدوات التحليل الكمي المختلفة؟

تشمل الأنواع المختلفة من أدوات التحليل الكمي الرسوم البيانية والانحدار الخطي واختبار…

روبن هود تتجه نحو إدراج صناديق الاستثمار المتداولة في البتكوين

أعلنت شركة روبن هود، وهي شركة وساطة عبر الإنترنت في مجال التكنولوجيا…

رائدة أعمال حوّلت مدونتها إلى مشروع يُحقق 5 مليون دولار سنويًا

التحوّل من مدون إلى رائد أعمال ليس بمسار طبيعي يتخذه الكثيرون في…