في كثير من الأحيان يحتاج صاحب العقار إلى زيادة الإيجار على المستأجرين لأسباب تتعلق بالتضخم وارتفاع قيمة العقار، وجلبنا لكم هنا نموذج إشعار زيادة الإيجار يمكن استخدامه في إشعار المستأجر بالزيادة الجديدة.
رؤوس أقلام
نموذج إشعار زيادة الإيجار أو خطاب رفع الإيجار على المستأجر
السكري لإدارة العقارات
5 شارع فؤاد أمام مطعم الشرق
الإسكندرية، مصر
1 فبراير، 2022
عزيزي المستأجر،
تمثل هذه الرسالة، المرسلة في 1 فبراير 2022، إشعارًا رسميًا بعزمنا على رفع الإيجار الشهري من سعره الحالي البالغ 500 دولار شهريًا إلى 550 دولارًا بدءًا من 1 أبريل 2022. إذا لم تقبل الزيادة في الإيجار بموجب الشروط من هذا الإشعار، سيتم إنهاء عقد إيجارك الحالي في 1 أبريل 2022.
يرجى إبلاغنا بقرارك من خلال الرد على هذه الرسالة بالبريد المسجل أو عن طريق البريد الإلكتروني على fadi@alsukaryproperties.com
تحياتي،
فادي السكري
مدير عقاري
وهذا مثال على نموذج إشعار مستأجر
سكوت للعقارات الإدارية
12 شارع الأمل، أمام مقهى الشمس المشرقة
الرياض، المملكة العربية السعودية
10 مارس 2023
عزيزي المستأجر،
نود أن نبلغكم بشكل رسمي أنه اعتبارًا من 1 يونيو 2023، سنرفع الإيجار الشهري لوحدتكم السكنية من مبلغ 700 ريال إلى 750 ريال شهريًا. هذا القرار يأتي في إطار الظروف الاقتصادية الحالية وارتفاع تكاليف الصيانة والخدمات.
إذا كنتم غير موافقين على هذا التغيير، يُرجى إبلاغنا بذلك خلال 30 يومًا من تاريخ استلام هذا الإشعار. إذا لم نتلقى أي رد منكم خلال هذه الفترة، سيُعتبر موافقتكم على الزيادة في الإيجار.
نحن نقدر تفهمكم لهذا الأمر ونأمل أن نستمر في تقديم أعلى مستوى من الخدمة والصيانة لوحدتكم السكنية.
للتواصل بخصوص هذا الإشعار، يُرجى الاتصال بنا على البريد الإلكتروني التالي: info@scott-properties.com
شكرًا لتفهمكم وتعاونكم.
مع خالص التقدير،
جون سكوت
مدير العقارات
سكن للعقارات الإدارية
وهذه صيغة أخرى لـ خطاب رفع الإيجار
بالطبع، إليك مثال آخر لخطاب رفع الإيجار:
مكتب عقارات الوفاء
20 شارع السلام، أمام مول الشمس
الرياض، المملكة العربية السعودية
5 يناير 2023
عزيزي المستأجر،
نأمل أن تكونوا بأتم الصحة والعافية. نود أن نعلمكم أننا قررنا رفع إيجار وحدتكم السكنية اعتبارًا من 1 أبريل 2023. سيتم زيادة الإيجار من 600 ريال شهريًا إلى 650 ريال شهريًا.
هذا الزيادة ضرورية لتلبية التكاليف المتزايدة للصيانة وتقديم الخدمات المتميزة التي نسعى دائمًا لتقديمها. نحن نقدر تفهمكم لهذا الأمر ونعتقد أن هذا التعديل سيساعد في الحفاظ على جودة العقار ومرافقه.
إذا كنتم توافقون على هذا التغيير، ليس هناك حاجة لاتخاذ أي إجراء إضافي من جانبكم. وإذا كنتم تحتاجون إلى مناقشة أو لديكم أي استفسارات، نرجو منكم الاتصال بنا في أقرب وقت ممكن عبر البريد الإلكتروني: info@wafaproperties.com
شكرًا لتفهمكم وتعاونكم، ونتطلع إلى الاستمرار في تقديم خدماتنا لكم.
مع خالص التقدير،
عبد الرحمن الوفاء
مدير مكتب عقارات الوفاء
هل يحق للمالك رفع الإيجار؟ وماذا تفعل في هذه الحالة؟
كيف تكتب الإشعار؟
1) العنوان. يصدر خطاب زيادة الإيجار بشكل عام من صاحب العقار أو شركة إدارة العقارات المسؤولة عن العقار. ويجب أن يتم كتابة الاسم الكامل وعنوان مالك العقار أو شركة الإدارة إلى جانب عنوان المراسلات البريدي في أعلى الرسالة.
2) تاريخ الإشعار. يجب تقديم تاريخ إصدار إشعار زيادة الإيجار تحت عنوان المالك واسمه وبياناته، ليكون بمثابة نقطة مرجعية واضحة في المستقبل.
3) التحية. خاطب كل مستأجر قام بالتوقيع على عقد الإيجار وتطلب منه زيادة الإيجار بالاسم.
4) تاريخ سريان الإيجار. يجب عليك تسجيل التاريخ الذي تم فيه توقيع عقد الإيجار. وضع في اعتبارك أن تلتزم بالقوانين المحلية المتعلقة بإدارة العقارات فيما يخص إرسال خطاب زيادة الإيجار للشهر العقاري قبل تطبيق الزيادة على المستأجر.
5) المبلغ المطلوب بالعملة المحلية. سجل مبلغ الإيجار الجديد المتوقع، وضع في اعتبارك أن هذا المبلغ لا يمكن أن يتجاوز المبلغ المسموح به بموجب عقد الإيجار.
6) تاريخ استحقاق الدفع.
