في كثير من الأحيان يحتاج صاحب العقار إلى زيادة الإيجار على المستأجرين لأسباب تتعلق بالتضخم وارتفاع قيمة العقار، وجلبنا لكم هنا نموذج إشعار زيادة الإيجار يمكن استخدامه في إشعار المستأجر بالزيادة الجديدة.
نموذج إشعار زيادة الإيجار
[powerkit_alert type=”info” dismissible=”false” multiline=”true”]
السكري لإدارة العقارات
5 شارع فؤاد أمام مطعم الشرق
الإسكندرية، مصر
1 فبراير، 2022
عزيزي المستأجر،
تمثل هذه الرسالة، المرسلة في 1 فبراير 2022، إشعارًا رسميًا بعزمنا على رفع الإيجار الشهري من سعره الحالي البالغ 500 دولار شهريًا إلى 550 دولارًا بدءًا من 1 أبريل 2022. إذا لم تقبل الزيادة في الإيجار بموجب الشروط من هذا الإشعار، سيتم إنهاء عقد إيجارك الحالي في 1 أبريل 2022.
يرجى إبلاغنا بقرارك من خلال الرد على هذه الرسالة بالبريد المسجل أو عن طريق البريد الإلكتروني على fadi@alsukaryproperties.com
تحياتي،
فادي السكري
مدير عقاري
[/powerkit_alert]
هل يحق للمالك رفع الإيجار؟ وماذا تفعل في هذه الحالة؟
كيف تكتب الإشعار؟
1) العنوان. يصدر خطاب زيادة الإيجار بشكل عام من صاحب العقار أو شركة إدارة العقارات المسؤولة عن العقار. ويجب أن يتم كتابة الاسم الكامل وعنوان مالك العقار أو شركة الإدارة إلى جانب عنوان المراسلات البريدي في أعلى الرسالة.
2) تاريخ الإشعار. يجب تقديم تاريخ إصدار إشعار زيادة الإيجار تحت عنوان المالك واسمه وبياناته، ليكون بمثابة نقطة مرجعية واضحة في المستقبل.
3) التحية. خاطب كل مستأجر قام بالتوقيع على عقد الإيجار وتطلب منه زيادة الإيجار بالاسم.
4) تاريخ سريان الإيجار. يجب عليك تسجيل التاريخ الذي تم فيه توقيع عقد الإيجار. وضع في اعتبارك أن تلتزم بالقوانين المحلية المتعلقة بإدارة العقارات فيما يخص إرسال خطاب زيادة الإيجار للشهر العقاري قبل تطبيق الزيادة على المستأجر.
5) المبلغ المطلوب بالعملة المحلية. سجل مبلغ الإيجار الجديد المتوقع، وضع في اعتبارك أن هذا المبلغ لا يمكن أن يتجاوز المبلغ المسموح به بموجب عقد الإيجار.
6) تاريخ استحقاق الدفع.
إخلاء المسؤولية: لا ينبغي اعتبار محتوى هذا الموقع نصيحة استثمارية. الاستثمار عبارة عن مضاربة تقوم بها على مسؤوليتك الشخصية. وعند الاستثمار، يكون رأس مالك في خطر.
