قالت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة إن الإمارة سجلت معاملات عقارية تزيد قيمتها عن 24 مليار درهم (6.53 مليار دولار) خلال عام 2022.
أفادت وكالة الأنباء الرسمية (وام) أن الإمارة سجلت 91.507 صفقة عقارية العام الماضي، بزيادة 8.6 في المائة من 84,238 صفقة مسجلة خلال عام 2021. وشملت هذه المعاملات صكوك الملكية والرهون العقارية وعقود البيع الأولية والتقييمات، من بين أمور أخرى.
تم إجراء ما مجموعه 7,267 صفقة مبيعات في جميع أنحاء الإمارة العام الماضي، بزيادة قدرها 15.3 في المائة مقارنة بعام 2021، وفقًا للتقرير السنوي للدائرة. وفي الوقت نفسه، بلغ إجمالي عدد صفقات الرهن العقاري 4,648 صفقة، بقيمة إجمالية تقارب 10.1 مليار درهم.
قال عبد العزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري، إن استقرار السوق العقاري في الإمارة خلال العام الماضي يؤكد ثقة المستثمرين في القوة الاقتصادية للإمارة ومتانتها وقدرتها على التجاوب مع الأوضاع الإقليمية والعالمية والتحديات الاقتصادية العالمية.
وأضاف: «تلعب هذه العوامل دورًا حيويًا في الحفاظ على مكانة إمارة الشارقة كوجهة مثالية للعيش والاستثمار».
ذو صلة: كيف تكسب المال من الاستثمار في العقارات؟ نصائح هامة للمستثمرين الجدد
وتوزعت صفقات البيع على 198 منطقة في مختلف مدن الإمارة، على رأس القائمة منطقة مويلح التجارية. وشكلت هذه المناطق 1,832 صفقة بيع بحجم تداول إجمالي بلغ حوالي 1.7 مليار درهم، تليها منطقة الخان بـ 911 صفقة بقيمة 849.8 مليون درهم.
وبلغت صفقات بيع العقارات السكنية 5,373 صفقة العام الماضي، تمثل 73.9 في المائة من إجمالي صفقات البيع. وأعقب ذلك 807 صفقات ملكية تجارية، شكلت 11.1 في المائة.
وشكلت 760 صفقة شملت العقارات الصناعية 10.5 في المائة من إجمالي صفقات البيع، في حين شكلت 327 صفقة عقارية زراعية 4.5 في المائة.
كما ارتفع عدد جنسيات المستثمرين إلى 85 جنسية العام الماضي مقارنة بـ 77 جنسية خلال العام السابق. في حين بلغ العدد الإجمالي للمستثمرين 17,931 مستثمرا منهم 12,948 من دول مجلس التعاون الخليجي و 3,725 من جنسيات أخرى.
وتجاوزت استثمارات مواطني دولة الإمارات 16.2 مليار درهم، بينما تجاوزت استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى 1.4 مليار درهم. علاوة على ذلك، استثمر المواطنون العرب 4.2 مليار درهم، ومواطنو الدول الأخرى 2.2 مليار درهم.
قد يهمك: إطلاق ستوديو Shams Valley لبناء الشركات الإعلامية الناشئة بالشارقة
كما أتاحت الحزمة الإضافية من التشريعات والقواعد العقارية الصادرة خلال العام الماضي للوافدين والخليجيين خيارات لامتلاك وحدات عقارية.
في إمارة دبي المجاورة، تم إجراء ما مجموعه 122,658 صفقة عقارية في عام 2022، بقيمة 528 مليار درهم.
