أصدرت بيوت ودوبيزل تقريريهما عن سوق العقارات في أبوظبي للنصف الأول من عام 2022. كشفت البيانات أن أسعار مبيعات العقارات في أبوظبي قد سجلت مسارًا تصاعديًا، في حين انخفضت تكاليف الإيجار بشكل عام في مناطق بارزة في الإمارة.
وفقًا لتقارير بيوت ودوبيزل للسوق العقاري للنصف الأول من عام 2022، ارتفعت أسعار مبيعات العقارات السكنية في أبو ظبي بنسبة 1٪ إلى 14٪ في القطاع ذي الأسعار المعقولة، في حين شهدت أسعار مبيعات العقارات السكنية في أبوظبي ارتفاعات بنسبة 1٪ إلى 8%.
وأظهر المستثمرين والمشترين المحتملين ميلًا نحو الضواحي الصديقة للعائلة مثل الغدير والريف، بينما انجذب المهتمون بالشقق الفاخرة في الغالب نحو جزيرة الريم وجزيرة ياس وجزيرة السعديات.
واصلت منطقة الريف كونها الخيار الأفضل لمبيعات الفلل بأسعار معقولة، في حين أن مجتمعات الواجهة البحرية مثل جزيرة السعديات وجزيرة ياس وحدائق الراحة تحظى بشعبية لدى المشترين من أصحاب الثروات العالية.
ركز المستأجرون المهتمون بالميزانية عمليات بحثهم على الأحياء القائمة، مثل مدينة خليفة أ والخالدية لاستئجار شقق. من ناحية أخرى، ظلت مناطق الواجهة البحرية مثل جزيرة الريم وشاطئ الراحة مشهورة بإيجارات الشقق الفاخرة.
هذا واحتفظت مدينة محمد بن زايد بمكانتها باعتبارها المنطقة الأكثر شعبية لاستئجار الفلل ذات الميزانية المحدودة في أبو ظبي، في حين برزت منطقة المشرف باعتبارها الخيار الأكثر شعبية لتأجير الفلل الفاخرة.
الدار العقارية تستحوذ على أربعة عقارات من مبادلة بقيمة 4.3 مليار درهم
عقارات للبيع في أبوظبي
الفيلات: جذبت جزيرة السعديات أكبر اهتمام المشترين للفلل الراقية في أبو ظبي.
وارتفع متوسط سعر القدم المربع للفيلات في جزيرة السعديات بنسبة 7.8 في المائة، حيث ارتفع من 1440 درهم في النصف الثاني من عام 2021 إلى 1554 درهم في النصف الأول من عام 2022، مما يشير إلى وجود طلب قوي على العقارات المطلة على الواجهة البحرية.
من ناحية أخرى، سجلت الفلل في جزيرة ياس ارتفاعا بنسبة 3.1٪ في متوسط سعر القدم المربع للمبيعات، والذي بلغ متوسطه 1147 درهم في النصف الأول من عام 2022.
وشهدت حدائق الراحة انخفاضًا طفيفًا في سعر القدم المربع للفيلات بنسبة تقل عن 1 في المائة، لتصل إلى 809 دراهم في النصف الأول من عام 2022.
