مبيعات عقارات دبي في يونيو تسجل أعلى مستوى منذ تسع سنوات

وفقًا لأحدث الأرقام الصادرة عن المؤشر – مؤشر الأداء الرسمي لأسعار المبيعات والإيجارات في دبي – سجل سوق العقارات في الإمارة ما مجموعه 8,897 صفقة بيع بقيمة 22.75 مليار درهم، وهو أعلى حجم صفقات مبيعات لشهر يونيو الماضي منذ تسع سنوات.

وشهد شهر يونيو زيادة بنسبة 34 في المائة من حيث الحجم وزيادة بنسبة 24.8 في المائة من حيث القيمة مقارنة بشهر مايو. حوالي 60.05 في المائة من جميع معاملات المبيعات المسجلة كانت للعقارات الثانوية و 39.95 في المائة كانت للعقارات على الخارطة.

تداول السوق على الخارطة 3554 عقارًا بقيمة إجمالية 7.057 مليار درهم، فيما تعامل السوق الثانوي مع 5343 عقارًا بقيمة 15.692 مليار درهم.

وبالمقارنة مع نفس الفترة من الشهر الماضي، ارتفع عدد الصفقات على الخارطة في يونيو بنسبة 28.96٪، وزادت معاملات العقارات الثانوية / الجاهزة بنسبة 37.53٪، وشهد الربع الثاني من عام 2022 أعلى حجم مبيعات ربع سنوي على مدى العقد الماضي بإجمالي 22504 معاملة بقيمة 59.154 مليار درهم، وبالمقارنة مع البيانات ربع السنوية، حصل الربع الثاني على 9.61٪ أكثر من حيث الحجم و 6.77٪ أكثر من حيث القيمة.

معاملات سوق العقار في أبوظبي تصل 11.3 مليار درهم في الربع الأول من 2022

المبيعات

وأظهر زيادة بنسبة 45.86 في المائة للحجم وزيادة بنسبة 61.56 في المائة للقيمة مقارنة بالربع الثاني في عام 2021.

في الربع الثاني من عام 2022 ، تم تسجيل 59.68 في المائة من معاملات البيع للعقارات الثانوية / الجاهزة و 40.32 في المائة للعقارات على الخارطة.

من حيث حجم المعاملات، تداول السوق على الخارطة 6025 عقارًا بقيمة 18.565 مليار درهم، فيما تعامل السوق الثانوي مع 13430 عقارًا بقيمة 40.589 مليار درهم.

ارتفع عدد المعاملات على الخارطة في الربع الثاني بنسبة 5.75 في المائة في الربع الأول من عام 2022، وزادت معاملات العقارات الثانوية / الجاهزة بنسبة 12.38 في المائة.

الإيجارات

وشهد الربع الثاني تسجيل 123،856 عقد إيجار، منها 59.48 بالمائة عقود جديدة بينما 40.52 بالمائة تم تجديدها. في الربع الثاني، كان 81.41 في المائة سنويًا بينما كان 18.41 في المائة غير سنوي.

وكانت أفضل المناطق التي شهدت أعلى عدد من المعاملات الإيجارية في يونيو 2022 هي جبل علي الأول (1423 عقدًا)، والورسان الأولى (1311)، والبرشاء جنوب الرابعة (1250)، ومرسى دبي (1202)، والخليج التجاري (1148).

وفقًا لبيانات الملكية الخاصة بموقع بروبرتي فايندر، كانت أكثر المناطق التي تم البحث عنها عن إيجارات الشقق في شهر يونيو هي دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، والخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية، وأبراج بحيرة الجميرا.

بينما كانت أكثر مناطق الفلل / تاون هاوس التي تم البحث عنها هي دبي هيلز استيت، وجميرا، والبرشاء، وأكويا، والينابيع.