تتجه شركة إعمار العقارية، الشركة الرائدة في تطوير العقارات في دبي، نحو تعزيز وجودها في المملكة العربية السعودية، وفقًا لما ذكرته وكالة بلومبرج الأمريكية.
تقوم الشركة حالياً بمحادثات مع وزارة الإسكان السعودية لبناء مجمعات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات في المملكة، حسبما أفاد به محمد العبار، المدير التنفيذي ومؤسس الشركة.
ومن المتوقع أن تبدأ إعمار في تنفيذ مشروع سكني يضم 4000 وحدة في حالة التوصل إلى اتفاق مع الوزارة، كما ذكرت بلومبرغ.
يقول العبار: «نحن في محادثات جادة مع وزارة الإسكان حول العمل معاً». وتشير التقارير إلى أن المملكة أعلنت خططًا لبناء 660,000 منزل و289,000 غرفة فندقية، إضافة إلى 6 ملايين متر مربع من مساحات المكاتب و5.3 ملايين متر مربع من مساحات التجزئة، وفقًا لما ذكرته شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.
وعلى الرغم من النشاط البنائي الكبير الذي تشهده المملكة، دعا العبار الحكومة السعودية إلى النظر في دعم العائدات التي يحققها المطورون في حالة عدم وصول المشاريع العقارية إلى المستوى المتفق عليه.
وقال العبار، حسبما أوردت بلومبرج: «بعض المواقع لا تزال خضراء، وقد يستغرق الأمر من خمس إلى سبع سنوات للمطور لتحقيق عائد جيد يتجاوز الـ8% مثلاً».
وأضاف: «إذا حقق المطور 4% فقط، فعلى الحكومة أن تدعم المطور وتدفع النسبة المتبقية، والتي قد تصل إلى 5%».
