أعلنت إعمار العقارية وإعمار مولز – وكلاهما مدرجتان في سوق دبي المالي – عن خطط مشتركة لدمج جميع الأسهم يوم الثلاثاء. حيث صوّت كل من مجالس إدارة الشركتين للتوصية بدمج جميع الأسهم لمساهميهم، حسبما جاء في بيان.
وكجزء من الصفقة، سيتم إعادة تشكيل الأعمال الحالية لشركة إعمار مولز في شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة إعمار العقارية، وستستمر في تطوير واحتفاظ مجموعة من مراكز التسوق المتميزة وأصول التجزئة. وفي الوقت نفسه، ستظل شركة إعمار العقارية مدرجة في سوق دبي المالي.
كما سيتم تنفيذ الصفقة المقترحة كدمج قانوني وعن طريق مبادلة الأسهم، حيث سيحصل مساهمو إعمار مولز (باستثناء إعمار العقارية) على 0.51 سهم من إعمار العقارية مقابل كل سهم من أسهم إعمار مولز.
ويمثل هذا علاوة بنسبة 7.1 في المائة على سعر إغلاق إعمار مولز في 1 مارس 2021، وهو آخر يوم تداول قبل الإعلان. وجاء في البيان أن الاندماج المقترح يحظى “بالدعم والتوصية بالإجماع من مجلس إدارة شركتي إعمار العقارية وإعمار مولز”.
وسيعزز مكانة إعمار العقارية كأكبر شركة عقارية متكاملة ومتنوعة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. كما سيعمل الاندماج على “تعزيز الأداء المالي والتشغيلي لشركة إعمار العقارية من خلال التوحيد الكامل لأرباح إعمار مولز وتوليد التدفقات النقدية، وزيادة التقلبات من خلال زيادة نسبة الأرباح من الأعمال المتكررة”.
وأضاف البيان أن هذه الخطوة ستعزز مكانة إعمار العقارية في أسواق رأس المال الإقليمية وتزيد من سيولة أسهمها في سوق دبي المالي، مع الحفاظ على إدراجها في مؤشرات الأسهم الدولية.
واحدة من أكبر الشركات العقارية في العالم، تمتلك إعمار العقارية بنكًا من الأراضي يبلغ 1.7 مليار قدم مربع في الإمارات العربية المتحدة والأسواق الدولية.
كما قامت بتسليم أكثر من 72,100 وحدة سكنية منذ عام 2002. وتشمل الأصول المدرة للدخل أكثر من 1,140,000 متر مربع من مساحات التأجير بالإضافة إلى 27 فندقًا ومنتجعًا بها 5,895 غرفة (بما في ذلك الفنادق المملوكة والمدارة).
حاليًا، نسبة 50٪ من عائدات إعمار العقارية تأتي من مراكز التسوق والتجزئة والضيافة والترفيه والشركات التابعة الدولية.
وفي الوقت نفسه، تشمل عقارات إعمار مولز “دبي مول” الذي يُزعم أنه أكثر مراكز التسوق والترفيه زيارةً في العالم على مدى السنوات الخمس الماضية.
كما تمتلك الشركة وتدير سوق البحار في وسط مدينة دبي، ودبي مارينا مول، وحديقة الذهب والألماس. ويخضع الاندماج لعدد من الشروط، بما في ذلك موافقة مساهمي إعمار العقارية وإعمار مولز.
